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荣盛龙城印象楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
项目亮点
龙城大街公园地铁房
1、百强房企，中国房企16强(布局300余标杆精品项目，25载步履不停，致力于成为中国最好的房地产企业之一)；
2、优质地段龙城南街，升值潜力巨大（据守龙城大街与平阳路交汇，享城市繁华，赢地铁红利。）；
3、五纵两横一轨道，距离地铁0号线500米（五纵两横一轨道，立体交通助力城市脉动，出门即上滨河东路快速路，一脉宜达太原南站与武宿机）；
4、三大公园，南城生态宜居（紧邻龙城公园、星河湾公园与汾河公园，三大公园合围城市鲜氧区，占位城南生态宜居高地）；
5、紧邻省内最大三甲医院(项目向北步行不远就是山西白求恩医院，是山西省乃至华北地区规模最大、功能最全、标准最高的现代化综合三甲医院）；
6、金牌物业，提供具有国家物业服务企业一级资质的优质物业服务。
项目品牌
荣盛房地产发展股份有限公司，成立于1996年，于2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，目前注册资金43.48亿元。荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，以能最好的房地产企业为目标，已基本形成了以房地产开发为主业，贯穿康养、产业园区、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条，并成长为全国性知名大型多产业集团公司。
区域价值
板块价值
随着十二五市委市政府提出以龙城大街为中心打造龙城新区，构建太原新南城，按照总体规划，龙城新区将打造一个可容纳20万人口的集企事业总部、商业金融、教育科研、酒店服务、文化卫生、空港物流、生活居住于一体的城市综合区，片区采用多层次的开发方式，沿龙城大街向南北两侧分别设置公共设施开发带、生活服务带和居住生活带三大功能分区。目前已有多家市政、企事业单位入驻，文旅集团、人民日报社、慈善学校、省公安厅交警指挥中心、省农科院、省食品药品监督管理局等，龙城公园一二三标段已经招标，地铁2号线年底运行，机场扩建规划中，未来的区域红利自不必谈，更微妙的是，和后期炒得十分热闹的晋阳湖板块、综改区板块相比，龙城大街的市政成熟度优势更为明显，衔接老城区也更为紧密，区域流通资源更为丰富，正是城市发展的主走向。从而吸引了星河湾、保利、恒大、富力、万科、金茂等一大批开发商沿街拿地，区域土地供应态势紧张，房价一路攀升，该区域目前已成为豪宅聚集地，单看周围规划，就可以看出龙城大街是继迎泽大街、长风大街后又一条展示太原发展水平和崭新形象的城市走廊，担当起展示太原形象、迎接四海宾朋的"地标"性交通要道重任，您也可以从区位看出本项目位于龙城大街核心发展片区最后一块高端优质地块，同时也是我们荣盛入驻太原第一个中高端改善楼盘诚意之作；（备注：龙城印象含义-一方面是首次进驻太原，选用龙城致敬太原，同时给太原市民留下好的印象，另一方面是源自于我们的产品为新中式印象派建筑，外貌上保留中视住宅的神韵再结合现代元素，用传统建筑语言写现代时尚生活，融入到城市中，秉持“缔造新型生活”品牌理念，努力践行为崇尚新生活需要改善居住环境与条件、提高生活品质的消费者打造“自然的园、健康的家”）。
区域价值
荣盛龙城印象位居太原南移核芯带-龙城大街，“五纵两横一轨道”立体交通网，地铁2号线旁，北临小店高新区，南接综改区，东近晋阳湖板块，西靠太原南站，处于太原城南发展价值高地，共享未来发展红利。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位于交通便利的位置，周边生活便利，生活方便快捷。
配套价值
【交通配套】滨河东西路、平阳路、长治路、体育路快速通达全城，龙城大街与龙城南街一脉直达太原南站与武宿机场。规划并施工的地铁2号线（龙城大街站）距离项目仅5分钟路程；公交车37路、837路、877路等多条公交线路穿行而过，共同构成五维立体交通网络轻松畅达全城。
【商业配套】北美N1、苏宁广场等咫尺即达，尽享核心商圈发展红利辐射，自带商业体3726 ㎡，与周边商超聚集，商业综合体配套资源，满足一站式生活购物体验。
【公园配套】紧邻龙城公园、星河湾公园与汾河公园，三大公园合围城市鲜氧区，占位城南生态宜居高地。百米即达龙城公园，365天尽享鲜氧生活。
【教育配套】1所中学（新五中），2所幼儿园（康乐晋韵幼儿园、吉的堡幼儿园），3所小学（太原市第三实验小学、嘉节小学、 加洋双语小学）。
【医疗配套】紧邻全省规模最大的现代化综合性三甲医院——山西白求恩医院，时刻为您和家人的健康保驾护航。
详细配套以评分
小吉点评
项目位于龙城大街，周边配套齐全，生活便利。
楼栋分析
荣盛龙城印象项目总建面6.43万方，商业3725.5㎡，容积率2.7，本项目共有 8栋建筑，其中有 5 栋为沿街的商业建筑，3 栋为高层住宅， 其中商业建筑均沿龙城南路和平阳路布置。
户型分析
楼盘户型
户型分析
景御 B户型 三室两厅两卫 117㎡户型
三室两厅，全明户型，南北通透；双明卫，干湿分离，洁雅清新；半U厨房，7.2㎡多功能收纳，畅享烹饪乐趣；主卧套房，配套独立明卫，尊选私密。
景新 C户型 三室两厅两卫 129㎡户型
格局方正，南北通透，双卧向南；6.7米超大观景宽阳台，阳光清风四时造访；餐客一体，大开间短进深，与厨房畅达相连；套间式阳光主卧，明亮飘窗，主人尊崇不彰自显。
景越 A户型 四室两厅两卫 143㎡
四面朝阳，南北通透，采光通风更胜一筹；U型厨房，餐客一体，人性化烹饪动线；6.5米奢阔大客厅，尽揽四季阳光景致；3米舒适层高，从容彰显大家风范。
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