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实地太原紫藤公馆

在售品牌地产地铁沿线人车分流配套成熟

别名：紫藤建设项目

2024年04月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 039145

实地太原紫藤公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力

8.5

配套价值

9.2

区域价值

9.5

品牌介绍

实地地产，成立于 2006 年，总部位于广州，主要从事房地产项目开发、智能开发等业务，是智慧人居生活服务商，是全国百强知名房企，是最像科技公司的房地产企业，已有 12 年成功经验，并相继获得多份荣誉。实地地产立足广州，布局六大最具成长力城市群，辐射23个城市，已成功开发数十个百万方大盘，被业内称为大盘开发专家。

项目亮点

1.紧临高新区，数千家企业，高端白领，投资客户的出租率和回报率极高。

2.城市中心地位，立体交通网络、三商业环抱、名校聚集，升值潜力巨大。

3.双地铁(2/3号线)距离项目百米。

4.本区域内仅有的投资性产品。

5.目前晋阳街区域内已没有土地供应，本项目也将是晋阳街的绝版。

区域价值

区域价值

实地太原紫藤公馆项目位于晋阳街体育路口往南500米，也就是体育路与中心街的交叉口西南角，项目隶属太原市南进西移的核心区域小店区，这里是代表山西、太原未来发展方向的区域，发展潜力巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

12000元/㎡

龙城大街新房04月均价

12735元/㎡环比：0.00%

小店新房04月均价

12767元/㎡环比：0.00%

太原新房04月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区位价值很好！

配套价值

【交通配套】807、809、55、51、840 路公交，地铁2号线、规划地铁3号线。

【教育配套】殷家堡小学(已签约)、九一小学、八一小学、山大附小、太原市第三实验小学、山西省实验中学、山西财经大学，山西大学。

【医疗配套】汇集山西大医院、省妇幼保健院省级医疗资源，呵护健康。

【商业配套】聚合北美N1、苏宁广场(规划中)、华宇百花谷等城市级商业资源。

【生态配套】汾河景观、学府公园、晋阳街公园、龙城公园四大公园，拥享城央绿肺。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

位于城市繁华区，配套齐全。

楼栋分析

项目总占地77亩，总建筑面积30.17万㎡，绿化率35%，共规划建设12栋楼，包括8栋的类住宅（1栋21层，3栋23层，4栋24层）面积区间是70-110㎡，1栋24层的平层小公寓以及3栋16层LOFT，总户数约2900户，分两期开发。

户型分析

楼盘户型

1室(3) 2室(3) 3室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：38㎡ / 正南

约45万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：50㎡ / 正南

约60万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：37㎡ / 正南

约44万/套

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：75㎡

约90万/套
2室 1厅 1卫在售

建筑面积：46㎡ / 正南

约55万/套
2室 1厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约102万/套

3室 1厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约115万/套

户型分析

复式11#12#户型图

复式面积段：建面约39-58㎡买一层享两层，4.8米挑高，空间百变，宜商宜住宜办公，成为投资商用新宠儿。

平层4#6#户型图

类住宅面积段：建面约75-98㎡类住宅低总价、不限购、政策扶持、地段好、可商可住，能够供年轻人、外来专业人才、商务人士阶层等创业、办公。

实地太原紫藤公馆

在售商业

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-01

开盘通知

楼盘地址：小店晋阳街与体育路交汇处往南200米

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