太原太原星河湾6号园怎么样值得买吗-太原星河湾6号园优缺点楼盘评测-吉屋网

太原星河湾6号园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

太原星河湾总占地1020亩，总规划建筑面积达174万㎡，规划分七期开发。目前在售6号园，绿化率高达40%以上，容积率仅2.7，有9栋单体楼座来组成，其中7栋独栋，前期 5号园只有1栋单体楼，由此可见独栋在市场上的稀缺性及后期的升值空间。同时，6号园10% 不到的建筑密度，注定了居住舒适度，总户数637户，面积段从 231~423㎡纯大平层设计，是整个星河湾密度最低，舒适度最高的一个园区。

区域价值

区域介绍

项目位于项目位于“一横两纵”的交通体系之间不仅交通便利，配套也是非常齐全，从幼、小、初学校到繁华商区配套，再到省三甲级医疗配套，体育休闲公园、汾河公园、龙城公园，三公园环绕等全方位配套。

6号园位于星河湾九宫格布局整个地块儿的东侧，有着紫气东来美好寓意，西侧紧挨240亩体育休闲公园，给业主打造了一个更为宁静安逸的生活环境。

新房均价二手房均价

龙城大街新房04月均价

12735元/㎡环比：0.00%

小店新房04月均价

12767元/㎡环比：0.00%

太原新房04月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

成熟区域，汾河沿线

楼栋分析

星河湾6号院规划建设9栋楼，56#-64#，产品面积231-423㎡。

户型分析

楼盘户型

5室(3) 6室(1)

查看全部户型 >

5室 2厅 3卫在售

建筑面积：165㎡ / 正南

约379万/套
5室 2厅 3卫在售

建筑面积：265㎡ / 正南

约609万/套
5室 2厅 4卫在售

建筑面积：287㎡ / 正南

约660万/套

户型分析

户型采用全新设计风格，每个户型都是通过上千份设计图纸对比，才最终确定，每一套户型都是“限量版”，采用古代王城布局-九宫格作为设计基础，使前后左右绝对对称，形成主宰四方的威仪之感，以具备皇家威仪的“十字中轴”为空间原点将房间划分为5个系统：礼仪、社交、景观、餐厨、寝宫系统，6号园面积从231~423 ㎡，所有户型都是大大的减少南北进深，拓宽东西面宽，做到三卧朝阳，客厅朝阳设计，将整个园区的光线景观、采光做到极致。

配套价值

【地铁】：龙城公园地铁站-C口、嘉节地铁站-C口、龙城公园地铁站-D3口、龙城公园地铁站-A2口、龙城公园地铁站-D2口、电子西街地铁站-B1口、龙城公园地铁站-A1口、嘉节地铁站-A口；

【教育设施】：博艺教育、明师堂教育、迪美尔教育、安盛驾校(小马店)、海悦文化艺术培训学校、成艮(北京)教育、太原一百一教育、潼音教育、小店街道二中、cdc舞蹈教育；

【医院】：山西广济医院、山西白求恩医院、恩泽宠物诊疗(平阳路店)、动物医院；

【商超】：美特好超市(星河湾店)、家家园装饰城、美特好超市(恒大未来城店)、美特好超市(红寺街店)、贝壳生鲜超市、百汇超市(新鲜便利贴心实惠)、欢喜悦妇儿、天福茗茶星河湾店(星河中路店)、太原市小店区华青锅圈食汇经销部(平阳南路店)；

【公园】：祥云公园、太原西寨公园、太原龙城公园、嘉隆游园、龙城公园；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

完善配套

太原星河湾6号园

在售住宅

参考价格：23000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-03

开盘通知

楼盘地址：小店星河西路8号（滨河东路与龙城大街交界处东南200米）

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太原太原星河湾6号园楼盘评测报告，以专业视角告诉您太原星河湾6号园怎么样，太原星河湾6号园值得买吗？吉屋小编根据太原星河湾6号园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。太原星河湾6号园综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。