太原万科翡翠东第怎么样值得买吗-万科翡翠东第优缺点楼盘评测-吉屋网

万科翡翠东第楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.2

配套价值

8.9

区域价值

9.5

项目亮点

①自带约2.2万方商业综合体与地铁1号线地下接驳。
②自带约2万方私享公园。

区域价值

区位价值

太原城市发展脉络由政务中心逐渐变为中环快速路，进一步转变为城市轨道线，城市发展重心也在不断转变。万科作为一线品牌房企，凭借对城市发展的理解以及前瞻预判，在城市未来发展重心区域超前布局，打造综合居住区以及超级都会群。

万科翡翠东第择址考究，选取城市五大副中心之一的南站片区，为万科最能深度参与的副中心片区；是连接太原与晋中的门户，为“南移东扩”政策的关键环节；南站片区是太原万科资源储备战略区域之一，片区内可开发体量较高，逐步打造以【万科翡翠东第】、【万科城】、【万科广场】、【万科都荟】为组团的南站超级都会群；且项目自身位于南站片区之中的中环内高价值要地，紧邻南站、地铁、印象城等城市级资源。此外，城市建设以及政府政策逐渐将区域价值拔升：2008 年南站开工建设，2014 年南站正式投入运营，2017 年太榆路贯通，2019 年路网细化&东广场投入使用。后续客运站开通&印象城开业，项目的下一个机会点将是大学城开学、2021 年中心街修通，以及 2024 年地铁开通等多个重要节点。

新房均价二手房均价

小店新房05月均价

12767元/㎡环比：0.00%

太原新房05月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目以迎泽东、长风东、太原南站为核心的多组团格局；片区内万科业务涉及住宅、商业、泊寓、教育四大板块，实现全生命周期覆盖，进一步打造东部片区独有的多元化大型综合居住区。

配套价值

【项目交通配套】：
①五横三纵：学府街，长风东街，南中环，晋阳街，龙城大街，太榆路，坞城路，东中环。
②三枢纽：太原南站，汽车客运东南站，武宿国际机场。
③地铁：紧邻地铁1号线省农科院站。

【教育周边资源】：
①项目自身配套1所幼儿园。
②周围教育资源：太师三附小-万科城校区，新时代双语学校，知达常青藤中学等。

【周边商场】：
①项目自带约2.2万方商业综合体。
②V盟荟-万科城生活广场。
③南站片区核心商业-印象城。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套齐全，交通便利！

楼栋分析

项目规划16栋住宅，1栋商业综合体，1栋办公商业综合楼，1所幼儿园，其他底商、裙楼。容积率，西侧（1号）地块约2.8，东侧（2号）地块约2.5。绿化率，西侧（1号）地块约35%，东侧（2号）地块约48%

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 西南

约144万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 西南

约150万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约172万/套

户型分析

项目以新场景、新感官、新功能、新健康四大室内细节策略为方向，细分 11 个模块打造最佳居住产品；从餐厅、厨房、收纳、儿童等多方面内容进行优化，以小见大实现客户生活实际所需的完美解决方案；户型配比约100平米三面宽，约100两面宽，约120平米，约125平米，约140平米，约160平米，上述户型都是三居室。

万科翡翠东第

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-26

开盘通知

楼盘地址：太原市小店区南中环与东中环交汇处西北角

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太原万科翡翠东第楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科翡翠东第怎么样，万科翡翠东第值得买吗？吉屋小编根据万科翡翠东第的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科翡翠东第综合评分9.2分，其中产品力9.2分、配套价值8.9分、区域价值9.5分。