太原太原宝能城怎么样值得买吗-太原宝能城优缺点楼盘评测-吉屋网

太原宝能城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

9.5

配套价值

8.1

区域价值

8.2

项目亮点

1、1800亩超级城市产城综合发展航母级配套；

2、坐落汾东商务区核心中轴；

3、距地铁2号线50米；

4、项目已签约太师二附小；

5、1015亩中央生态绿轴；

6、3米层高豪宅独属打造畅意生活。

区域价值

项目位于汾东南路和华章西街交汇处的西南角，处于太原新的核心发展区域---汾东创新城，目前政府已经将该区升级定位为汾东创新城。太原宝能城北起化章街，南至汾东大街，西起滨河东路，东至真武路，总占地约1800亩，是宝能入晋以来首个城市综合体项目。

汾东创新城片区

近年来，随着“南移西进”城市战略的深入推进，太原向南发展步入快车道。城市南移核心区汾东创新城也顺势崛起，承载“树立太原城市新标杆，构建太原商务新高地”的历史使命，被认为是继长风CBD后的又一处南城综合经济体，也是城市未来都心所在。汾东创新城北起化章街、南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地286.03公顷（约4390.45亩）。同时，该片区北与主城、东至榆次实现快速衔接，也是山西转型综改示范区，太原都市圈，“太榆同城一体化”的核心腹地。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9100元/㎡环比：0.00%

汾东路新房11月均价

8500元/㎡环比：0.00%

小店新房11月均价

9931元/㎡环比：0.00%

太原新房11月均价

8985元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域价值突显，未来前景可期。

配套价值

【交通配套】：地铁2号线、滨河东西路；

【医院配套】：太原市中心医院、山西省儿童医院；

【商业配套】：8万方宝能环球汇、2万方天幕风情商街、万马仕、美都汇；

【教育配套】：小店区一中、彩虹双语。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

基础配套逐渐完善，安家无忧。

楼栋分析

项目总建面约325万㎡，围绕“科技创新、金融商务、文化会展”为三大主导产业，整体规划有金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业区五大功能区，其中涵盖约6万㎡的太原宝能环球汇项目、约8万㎡的国际五星级酒店群、约12万㎡绿色生态国际会议会展中心、天幕商街、集中商业、大型室内游乐场、前沿科技馆、海洋馆、全周期办公平台、高级河景公寓、高端住宅等全方位生态大城，集科技产业服务、研发办公于一体，打造汾东生态智谷、金融办公集群，助力太原经济转型的新引擎，构筑太原新地标。