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鸿赫时代天际楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
️教育：山西省实验中学令德校区（初中）学位房
品质：2020年6月10日被纳入市级重点工程；
区位：龙城大街东西首，汾河东畔；
配套：交通、教育、商业、医疗、绿地等配套齐全️；
产品：项目涵盖两栋177米高5A甲级写字楼、大型shopping mall、花园式休闲购物广场、步行金街、酒店式公寓、高端住宅，业态丰富；
️户型：97-352㎡，两居-九居户型，格局方正，动静分区，南北通透。80-2000㎡写字楼，177米滨水商业集群，布局灵活。
区域价值
区域价值
鸿赫时代天际位于龙城大街和滨河东路交汇处东北角，占地约7万㎡，东区为写字楼商业区，拥有写字楼---天际中心、公园式商业街，西区为高端住宅区，拥有瞰景公馆、花园叠墅等业态。天际中心定鼎龙城大街西首，尽揽都市繁华。以177米滨水商务天际线，代言城市发展方向，通达路网畅行全城，临近太原南站、武宿机场，业务覆盖全国，接轨国际。5A智能办公系统，高效商务往来。自身配备大型综合商业，为企业和商家发展带来更广阔的机遇，大企业首选商务之地，为企业资本赋能。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域价值突显。
配套价值
周边交通：三纵四横三枢纽（龙城大街、晋阳街、南中环街、滨河东西路、平阳路、长治路邻地铁2号线、近火车南站、直达机场）；
公共交通：13路 55路 56路 57路 839路 877路；
商业配套：自身配套近7万方商业综合体，已签约红星爱琴海购物广场，近长风、南站、南中环三大商圈；
教育配套：山西省实验中学令德校区学位房；
医疗配套：白求恩医院（原山西大医院）；
公园绿地资源：祥云公园、汾河公园、龙城公园、晋阳湖公园。
详细配套以评分
小吉点评
顺应城势所向，配套齐全。
楼栋分析
时代天际总户数 1722 户，主要由3#、4#、5#观山府，6#-11#祥云墅、以及东侧配套时代天际英伦商业步行街和中心景观区所组成。容积率 4.5。车位共计 2045 例，其中住宅区停车位 861 例，其他公建车位 1184 例。时代购物项目以创新时代天际项目采用城市功能综合体模式，规划1栋星级酒店（HOTEL）、2 座5a级商务写字楼（0FFICE）、生态公园（PARK）、高端时尚 （SHOPPNG MALL）、6 栋花园墅级会所（CONVENTION）、3 栋高层 SOHO 精品居所（APARTMENT）为一体的 15栋多功能、现代化、综合性城市多维空间的独特时代天际模式（HOPSCA 豪布斯卡街区）。
户型分析
楼盘户型
户型分析
A 户型97.87㎡两室两厅一卫
经典两居，户型方正，尽显居住品位。功能分区明晰，动静分离，开启格调生活。
C户型128.92㎡三室两厅一卫
灵动2+1户型设计，清新雅致。南向主卧，享受无限阳光。
B户型136.71㎡三室两厅两卫
舒适三居，生活从容优雅。餐客一体，空间感大大增加，生活悠然自得。
D户型148.86㎡三室两厅两卫
南阳台，连接客厅，采光极佳，浪漫优雅。全明户型设计，朝南而向，敞亮。
E户型200.75㎡四室两厅三卫
宽敞四居，南北通透，采光通风极佳。南向双主卧，独立主卫，大衣帽间。
品牌介绍
鸿赫集团是一家集房地产投资开发、文化产业、物业服务管理、酒店管理等多元化板块集团公司。集团总资产逾七十亿元人民币，商业版图布局太原、成都、海南等地。历经十年发展与积淀，成为本土商业地产领跑者。
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