太原晓园怎么样值得买吗-晓园优缺点楼盘评测-吉屋网

晓园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.7

配套价值

8.5

区域价值

9.2

项目亮点

1.地处南城核心板块，地处于城市未来发展核心区，发展潜力巨大。
2、龙湖物业，2016年荣获“中国物业管理标杆企业”，中国物业服务百强企业综合实力TOP10，提升业主未来居住舒适度。
3、南城经典小户型，58-124㎡，配置智慧居住科技系统.为业主生活提供全方位的居住优享保障。
14、项目毗邻百年名校――太原市第五中学新校区，新五中必将秉承太原五中教育典范，打造百年五中优质教育新高度。
5、项目周边商圈云集，晋阳街商圈，南站都会商圈，龙城大街商圈，日后将成为您和家人休闲娱乐的不二选择。
6、容积率3.21、公摊20%、得房率达到80%、绿化率达到35%，性价比更高，居住更加舒适。

区域价值

板块价值

龙城新区位于主城区南延的重要要冲，是城市发展的主要走向。同时也是继太原迎泽政务中心、长风商务中心之后的第三个城市中心，是未来打造太原的城市新中心。同样也是“大太原”规划中推动太榆同城化的重要支点。是一座集机场、高速铁路、普通铁路，以及公交、出租、轨道交通等市政交通设施为一体的立体交通枢纽。龙城新区对太原未来经济发展的作用不仅限于交通运输层面，更涵括了区域配套提升与区域价值提升，更多的高新技术企业入驻于此，按照总体规划，龙城新区将打造一个可容纳20万人口的集企业总部、商业金融、教育科研、宾馆服务、文化卫生、空港物流、生活居住于一体的城市综合区，建设基础设施完善、城市景观优美的综合示范区，发展最具现代品质、新进人才聚集的总部经济新区。

区位价值

晓园项目地处于太原市城市未来发展的核心区域——龙城新区内，龙城大街的最中心位置。位于龙城大街与大吴西路交汇处，东临大吴西路，南临龙城大街，西临坞城南路，北临龙城北街，由四条道路围绕而成。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

13500元/㎡

龙城大街新房04月均价

12735元/㎡环比：0.00%

小店新房04月均价

12767元/㎡环比：0.00%

太原新房04月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙城新区核芯位置，区域价值不错！

配套价值

【交通配套】：四纵、四横、念维体交涌网（龙城大街、地铁一号线、火车南站、武宿国际机场），地铁2号线；公交K3路、83路、79路、836路、870路、877路外环。
【医疗配套】：山西白求恩医院，充分为您和家人的健康保驾护航。
【教育配套】：太原新五中、以及龙城大街片区内规划建设四所初中、八所小学和十二所幼儿园。
【商业配套】：晋阳街商圈，南站都会商圈，龙城大街商圈(包括北美N1、苏宁广场等)。
【生态配套】：晋阳街公园、东篱公园、龙城公园，营造现代、时尚的城市公园景观。