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紫雲府

在售品牌地产公园宜居生态配套成熟

别名：首开·华润紫雲府,紫云府

2023年11月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 039261

紫雲府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.2

配套价值

9.1

区域价值

9.8

项目亮点

1、紫雲府由首开&华润，两大国企品牌责任担当

2、踞守太原城市核心学府街、省政府旁，学府公园一路之隔；

3、项目传承百年太原学府文脉，1公里内比邻山西大学、财经大学、省委党校等20余所学府，已签约省府街小学

4、项目周边，拥有三横三纵五重交通路网；汇聚长风亲贤、南中环、晋阳街等醇熟商圈配套

5、是太原珍藏版省府之心+学府公园板块之心，双轴心黄金坐标上的塔尖作品

区域价值

学府公园片区

学府公园片区是在2017年太原市提出的“城市管理提升行动“”中重点打造的示范区，由小店区政府耗资 3000万，主要是针对老、旧住宅的“穿衣戴帽”工程，其中包含道路的拓宽改造、楼院内外的统一粉刷，装饰，地下管网的扩容提质、以及街景的美化亮化等，涉及7000户，3.5万余人，总面积1.54平方公里。自此，过去拥堵难行的省城学府公园片区迎来更新换代，整个区域愈发整洁畅通。

项目位置

紫雲府坐落于学府街中段，位于整个南城最核心的位置，拥有着强大的立体交通网络，独享三横三纵的交通出行优势。

新房均价二手房均价

小店新房04月均价

12767元/㎡环比：0.00%

太原新房04月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着太原市“南移西进”发展战略的积极推进，省政府在2017年顺利南迁至学府公园片区，学府公园片区价值区域凸显。

配套价值

【教育配套】：项目自身配备幼儿园、小学用地（八一教育集团省府街小学），周边还有八一、九一、山大附、通宝育杰、志达等主校区

【交通配套】：学府街、体育路、坞城路、地铁二号线、公交车39/51/849/861路等

【社区配套】：社区卫生服务站、室内文体活动站、社区养老服务中心、居住区福利院、菜市场、社区居委会等

【医疗配套】：武警医院、煤炭中心医院、白求恩医院等

【商业配套】：北美、天美、茂业、和信、王府井、华宇百花谷、北美N1等

【周边公园】：学府公园、晋阳街公园，汾河公园、长风文化岛等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，周边交通方便，居住生活都会很方便。

楼栋分析

紫雲府项目规划约22栋，一期2400户，项目自身配备幼儿园、小学用地（八一教育集团省府街小学）。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约142万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约196万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约196万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约216万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：148㎡ / 正南

约236万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：167㎡ / 正南

约267万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：167㎡ / 正南

约267万/套

户型分析

户型为全家庭型的全功能格局，营造温馨生活。

大开间短进深，整体格局方正合理。

户型方正，合理空间布局，主卧套房，尽享私密尊崇。

南北通透，全明户型；动静分离，合理空间布局.

动静分区，独立厨房，通风良好。

户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高。

紫雲府

在售住宅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-26

开盘通知

楼盘地址：小店区学府街中段学府公园对面

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