规划丨太原市小店区郑村附近地块控规修改方案公示

来源：吉屋网发布时间：2022-06-22 15:25:20

近日，小编从市规划和自然资源局网站获悉，为了推进太原市重点招商项目建设，根据小店区人民政府申请，对XD-06片区04街区043地块控制性详细规划进行修改。

修改范围

北起地块边界，南至中心街北绿带，西起郑村东路,东至光明东街。总用地15.06公顷。

现行控规

修改范围内涉及XD-06片区04街区043地块。（具体详见现行控规图）

修改内容

1、用地性质修改

2、规划指标赋值

公示时间：2022年6月21日至2022年6月29日

从规控图可以看出，规划用地性质主要涉及二类居住用地，其中居住用地面积共13.23公顷，容积率为1.8，建筑密度为20%，建筑高度为45米，绿地率为35%，商业兼容比例为10-15%，从指标来看将打造相对低密度的住宅产品。

低块所处的区域为太原市小店区，小店区的发展是很不错的，不管是居住还是作为保值都是不错的投资区域。目前该地块附近的在售新房有保利和光尘樾、棠悦、禧悦城、实地太原海棠华著这些项目。

保利和光尘樾

楼盘地址：龙城大街东延。

在售户型：建面约85-126㎡低密小高层，建面约120-142㎡城央花园洋房。

棠悦

楼盘地址：光明东街14号。

在售户型：建面约119-171㎡宽境户型。

禧悦城

楼盘地址：中心街与东中环交汇处东侧。

在售户型：主推89-139㎡户型。

实地太原海棠华著

楼盘地址：龙城大街东延。

在售户型：主推89-139㎡户型。

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