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近日，太原市晋源区西寨村城中村改造项目EPC总承包监理招标正式启动。根据全国公共资源交易平台（山西省）发布的公告，该项目已具备招标条件，招标人为太原市晋源区巽坤城市建设发展有限公司。项目总投资高达326879.870万元，资金
项目规模与建设内容
西寨村城中村改造项目位于西寨路以西、保利西江月以东、西寨南街以南及西寨村城改用地以北，总用地面积达到72025.7平方米（约108.04亩），总建筑面积为31.96万平方米。项目包括住宅、配套服务设施、商业及地下车库等多种功能，地上建筑面积为23.77万平方米，地下建筑面积为8.19万平方米，整体规划包括11栋住宅和7栋商业建筑。
该项目的建设内容涵盖了建筑物的土建工程、装饰工程、安装工程、设备购置及相应的室外配套基础设施工程，具体包括住宅、商业、配套服务设施、地下车库、小区大门、围墙、绿化以及小区配套市政设施等。这些建设将为未来的居民提供更为舒适的居住环境和便利的生活条件。
历史背景与项目进展
西寨村自2013年被列为太原市重点城中村改造项目以来，经历了多次拆迁和安置工作。2015年，该村完成了整村拆迁，按照晋源区的拆迁补偿标准进行补偿，居民每年可获得2万元的临时安置费，且每户可获得约110万元的拆迁补偿款。2018年，西寨村通过抓阄的方式分配首套安置房，形成了A、B区的社区布局。
然而，由于前期合作单位的退出，剩余的置换房建设一度停滞。2024年，太原市晋源区巽坤城市建设发展有限公司接手该项目，并迅速推进建设进度。2024年11月5日，太原市行政审批服务管理局发布了关于该项目建筑工程规划设计方案的公示，12月18日，太原市规划和自然资源局发布公告，西寨村城改项目回迁安置地块二进行网上拍卖，标志着项目进入了新的阶段。
项目规划与未来展望
根据公示，西寨城中村改造建设项目占地面积72025.7㎡，总建筑面积317822.95㎡，商业兼容比例为4.5%，容积率为3.3，绿化率达到25%。项目规划停车位1776个，预计居住总户数为1670户，居住人数可达4843人。这一系列的规划将极大提升区域的居住密度和生活质量，为居民提供更为便利的生活条件。
随着项目的推进，西寨村的城中村改造将为当地居民带来新的居住选择和生活环境，进一步推动太原市的城市化进程。未来，随着各项建设的逐步落实，西寨村将焕发出新的活力，成为太原市城市发展的一部分。
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